No momento do resgate, o cotista pode escolher entre usufruir de seu patrimônio por meio de parcelas mensais, periódicas ou de um saque único. Esses investimentos citados são seguros porque são protegidos pelo FGC (Fundo Garantidor de Crédito). Se o banco emissor do título quebrar, essa entidade paga o que for do seu direito. O principal indicador de inflação no país é o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Por isso, os investimentos ligados à inflação em geral têm a sigla IPCA no nome. Apenas saiba que no investimento prefixado, se a inflação subir, ele não vai aumentar a rentabilidade.

Se você pretende deixar o dinheiro aplicado por longo prazo (acima de dois anos), uma boa opção são os títulos atrelados à inflação. Os fundos imobiliários são fundos de investimento nos quais o dinheiro investido é aplicado em empreendimentos imobiliários, como hospitais, shoppings, prédios comerciais e empresariais, entre outros. Assim como o investidor vai ao médico quando precisa cuidar da saúde corporal, ele deve buscar conhecimento e especialistas para tratar da saúde financeira.

Outra característica principal dos fundos de investimento é que eles são compostos por diferentes ativos. Mini índice e mini dólar são os queridinhos desse tipo de investidor, mas também é possível negociar ações por meio dessa estratégia. Ainda que haja alguma dificuldade em transacionar grandes volumes por preços próximos ao desejado, algumas empresas brasileiras oferecem característica que permitem o day trade. Para isso, esses FIIs têm o objetivo de oferecer, por um único veículo, acesso a diversas estratégias de investimento vinculadas ao mercado imobiliário. Os fundos híbridos são uma combinação de diferentes tipos de ativos imobiliários, como propriedades físicas e títulos financeiros. Isso permite uma maior diversificação e pode oferecer um equilíbrio mais saudável entre renda passiva e valorização do capital.

No próprio Tesouro Direto, emitido pelo Tesouro Nacional, o investidor pode encontrar opções que pagam remuneração periódica. É o caso dos títulos públicos do Tesouro IPCA+ ou prefixado com juros semestrais. Afinal, esse valor normalmente é restringido às aplicações feitas por investidores altamente qualificados – mas o fundo de dívida externa é uma exceção à regra.

Para Frias, outro erro habitual dos iniciantes é concentrar seus investimentos em uma única ação na esperança de que ela terá uma valorização impressionante. Para a especialista, a diversificação dos investimento na renda variável deve ser o caminho, para que os investidores não coloquem todos os ovos na mesma cesta. Uma das primeiras possibilidades cogitadas quando o assunto é renda passiva são as ações. Para que uma ação gere renda passiva ao investidor é necessário que a empresa correspondente tenha lucro e escolha usá-lo para pagar dividendos aos acionistas em vez de reinvestir no negócio, por exemplo.

A B3 aponta que, no primeiro trimestre de 2023, o percentual médio de clientes ganhadores em day trade no WIN foi de 56%, com ganho mediano de R$ 80. Lembre-se de sempre monitorar e reavaliar as suas aplicações para que você esteja sempre atualizado e ciente do desempenho delas. Quando uma pessoa compra cotas de FIIs ela está, na prática, se tornando dona de uma parte do imóvel, e portanto passa a receber uma porcentagem dos rendimentos com aluguel.

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Se você é um investidor conservador, fundos que investem em imóveis já alugados e com contratos de longo prazo podem ser mais adequados. Investir na bolsa costuma ser indicado para investidores com um perfil arrojado e tolerante a riscos. Também, opções binárias pudera, a renda variável de tempos em tempo passa por momentos de maior volatilidade, diferentemente da renda fixa. Em termos mais práticos, o investidor que participar do fundo estará aplicando o seu dinheiro em vários ativos, não somente em um.

A diferença entre os tipos de FIIs está em como esse montante será investido, para qual objetivo e o tipo de empreendimento que vai receber o capital. Para Fernando, não conhecer as peculiaridades e especificidades de cada tipo de investimento é o maior erro. “Buscar investir diretamente sem ter conhecimento para isso pode frustrar o investidor em relação aos seus resultados”, diz. No fim do prazo, após ter descontado todos os cupons, o investidor resgata o valor aplicado inicialmente. Caso o caminho escolhido pela companhia seja realmente o do pagamento de dividendos, cada investidor da companhia será recompensado conforme a quantidade de ações que possuir. Além do valor a ser pago, a periodicidade do pagamento varia de empresa para empresa.

FIC para fundos de cotas, FIRF para renda fixa, FIA para ações e assim por diante. Além de trabalhar simultaneamente com ações e títulos de renda fixa, por exemplo, ainda há a presença de derivativos para fins de alavancagem. Em outras palavras, o gestor faz uso de uma técnica bastante parecida com um endividamento, que serve tanto para proteger a carteira, quanto para aumentar a rentabilidade. No que tange aos riscos, os fundos imobiliários apresentam alguns bem específicos, além dos tradicionais.

Fundos cambiais

Isso se deve à sua dinâmica, na qual o gestor aloca os recursos de todos os cotistas em ativos diversos. Ao realizar essas aplicações, obviamente tomará o cuidado de distribuir o dinheiro de forma que o conjunto performe de maneira equilibrada e com a menor incidência de riscos possíveis. Todas as informações que vimos até aqui estarão listadas neste documento, como aplicação mínima, tipo de fundo, taxa aplicada, estratégia adotada e tributação de impostos. Temos, portanto, condomínios residenciais, salas comerciais, galpões, hotéis e hospitais, por exemplo. Os imóveis, que aqui são os ativos, podem estar em construção e já existirem, em qualquer meio – urbano ou rural. Outra diferença é que, ao aplicar diretamente em ações, fora de um fundo, haverá a apuração mensal do Imposto de Renda.

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Além das categorias de fundos de investimento baseadas na composição de suas carteiras, outra forma de tipificá-los é utilizando seus prazos. Este material não é um relatório de análise, recomendação de investimento ou oferta de valor mobiliário. Este conteúdo é de responsabilidade do corpo jornalístico do UOL Economia, que possui liberdade editorial. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura e não está isenta de tributação.